Только квартирный вопрос их испортил

[andrzejn]

Дело к этому шло давно, так что нынешняя ситуация - не сюрприз, но всё равно неприятно.

Для тех, кто не в курсе: моя жена Катя - старшая сестра в семье. Младшая сестра жила с мамой, средняя жила с мужем. Но средняя при этом с обоими детьми по-прежнему прописана у мамы, муж у себя их прописывать не хочет. Средней сестре принадлежит половина маминой квартиры - так уж их мама поделила во время приватизации.

Теперь, после смерти мамы, средняя сестра со своим мужем загорелись идеей разменять мамину трёшку на две двушки и что-нибудь со своей двушкой сделать: то ли продать, то ли сдавать. Идея потенциально здравая, да только квартирный рынок в Киеве ненамного здоровее московского. Разменять трёшку в старом (60-летнем) доме на две вменяемые двушки - это надо доплачивать столько, сколько ни у кого из сестёр никогда не было. По той же причине младшая сестра у средней её долю выкупить не сможет.

Но средняя сестра настаивает на своих правах. Раз не получается сразу разменять квартиру, она хочет разделить лицевой счёт на два и жить независимо на своей половине. Это тоже могло бы иметь смысл, да только средняя сестра не работает. Она и раньше свою половину квартплаты вносила нерегулярно и не полностью. В таких условиях разделять лицевой счёт - это значит нагромождать долги по квартплате.

Ситуация патовая. Средняя сестра от своей доли не откажется, и просто жить на своей половине ей мало. У младшей вариантов просто нету - это её единственное жильё. Обе со своих позиций не отступят. Как это можно разрулить - не представляю.

Comments

[zinaida-s.livejournal.com]

Если разделить лицевой счет, то долги по квартплате средней сестры станут ее личной проблемой, а к младшей не будут иметь отношения. Однако получится ли его разделить?

[what-and-why.livejournal.com]

Не знаю насчёт Киева, но в Питере за квартирные долги назначалось рассмотрение дела в суде и, возможно, выселение. Если среднюю сестру выселят за неуплату, чьей проблемой это будет? Когда в квартиру въедет посторонняя семья?

[zinaida-s.livejournal.com]

Реальных историй я таких не встречала, чтобы нормальную семью с детьми реально выселяли из квартиры за неуплату. Сейчас-то ее не выселяют оттуда, где она живет. А в том варианте у них еще и квартира будет сдаваться, вот и деньги.

[richana.livejournal.com]

Сейчас она живет у мужа, и тот за свою квартиру платит. Но, поскольку прописана средняя с детьми в маминой квартире, (и, кста, при жизни матери регулярно на не один день перебиралась туда жить, сча не знаю), вода-газ-электричество считается и на них тоже - то должна вносить свою часть квартплаты за эту квартиру. На сие ее муж разоряться ну никак не торопился и не торопится. Равно как и на другую помощь семье жены, хоть на ту же регулярно поминаемую Андреем деревню. (А получить кусок с жениного наследства теперь хочет.)

[zinaida-s.livejournal.com]

Я ж не знаю таких подробностей. В общем остается не заводить больше одного ребенка, а у кого больше, писать завещание, чтобы они потом не передрались.

[richana.livejournal.com]

1.Ну, вот я и влезла с разъяснениями, сорри. 7:) Бо без этих подробностей картинка выглядит существенно иначее.
Ниже в комментах мы с Андреем ситуацию малость поразбирали, может, Вам будет интересно.
2.И то не всегда спасет. 7:) Увы.

[zinaida-s.livejournal.com]

Да, я уже почитала ваш диалог.

[gekkarp.livejournal.com]

>то должна вносить свою часть квартплаты за эту квартиру.
она же там не живет. с какого рожна ? 8)
вообщем счетчики решат эту мелкую проблему :)
остается большая - половина квартиры ее.
и тут либо договариваться, либо продавать, либо сдавать.
за сколько эту квартиру можно сдать?

[richana.livejournal.com]

См. разговор с Андреем ниже. Там более развернутое описание ситуации.
Кроме того.
Во-первых - средняя в родительской вартире прописана, и квартплата на нее и детей - считается.
Во вторых - вон Андрей уточнил, продолжает сейчас жить в спорной квартире. С обоими дитенками. И всем пользоваться. При этом раскладе счетчики ничего не меняют - как прикажете мерять, кто сколько раз в туалет сходил, руки помыл, утюг включил, суп сварил??? Раньше мама с младшей вносили недостающую часть квартплаты из своих денег, но какого теперь за среднюю и дальше должна платить младшая?

Самое существенное - МЛАДШЕЙ, кроме как в этой квартире, жить НЕГДЕ. Поэтому разговоры про "сдать" не раасматриваются до возникновения ситуации, когда/если младшенькая тоже найдет мужа с квартирой. Тогда можно/разумно обсудить "сдать/продать, деньги поделить", причем на всех трех сестер. Это если по совести, но по этому параметру в данном случае, увы, мерять способны не все участники коллизии. А формально там как раз конфликтообразующая ситуация. Ах да, еще же бабушка...
И я сейчас принципиально не учитываю, что у тети (сестры матери), дай ей Бог здоровья и лет жизни, своих детей нет и на ее двушку ближайшие наследницы - эта же троица. (Андрей, я ничего не путаю?)

Повторюсь - девочки вполне бы между собой договорились, они все на самом деле хорошие, но тут есть такой фактор, как муж средней. Очень милое существо, пока с ним не нужно связываться по делу. 7:) А по делу с ним лишний раз лучше не связываться.

[andrzejn]

Да, ближайшие наследницы тёти - те же три сестры.

[andrzejn]

Газ, электричество и водопровод всё равно остаются общие. За неуплату их отключат всем сразу.

Или если всё-таки соберутся потом квартиру разменивать - до погашения всех долгов этого делать нельзя.